Odredite realnu cenu
Cena nekretnina najvažniji je faktor prodaje. Ako niste sigurni koja je najbolja cena, pitajte stručnjake. Isto tako raspitajte se koliko se kreću cene nekretnina u delu grada u kojoj se vaša nekretnina nalazi i uskladite traženu cenu s njima.
Ukoliko smatrate da vaš stan vredi više od proseka tog dela grada, u oglasu naglasite sve prednosti vaše nekretnine u odnosu na druge u tom delu grada.
Nemojte preterati s cenom, jer su cene nekretnina i do 30% precenjene. Ukoliko postavite realnu cijenu, brzo ćete i uspešno prodati nekretninu.
Ukoliko postavite previsoku cenu, nekretnina se neće prodati, a osobe koje su pregledavale vašu nekretninu verovatno više neće posetiti vaš oglas jer im je tražena cena bila preskupa. Dugorčno gledajući, moraćete spustiti cijenu i tako ćete samo odužiti vreme prodaje nekretnine.
Pošaljite fotografije nekretnine
Prema nekim podacima, oglasi nekretnina koji imaju postavljene fotografije pregledaju se puno više nego oglasi bez fotografija. Takođe, ako imate video na YouTube, pošaljite nam njegovu adresu.
Ukoliko nemate fotografije nekretnine, osobe zainteresirane za vašu nekretninu mogle bi pomisliti da nešto s njom nije u redu i da se pokušava nešto sakriti.
Postavite reprezentativne fotografije – neka nekretnina na njima bude snimljena iz svih prostorija, fotografirajte svaku sobu, kuhinju, kupatilo, hodnike, predsoblje, pogled s prozora, zgradu u kojoj se nekretnina nalazi spolja i sl.
Važno je i da nekretnina izgleda uredno i održavano. Na primer, neke od fotografija nekretnina znaju biti kontrafektne - neuredni i neodržavani prostori nisu bas najbolja slika stana, a spuštene roletne često signaliziraju da pogled nije lep ili da se stan nalazi u podrumu ili suterenu.
Unesite opis nekretnine
Sve ono što se ne nalazi u formularu možete staviti u opis nekretnine. Tu navedite sve prednosti koje ista ima. Primer: blizina nekog važnog objekta, škola, obdanište, blizina autobuske stanice, miran kvart, održavana zgrada itd...
Budite iskreni
Najgore što možete napraviti i tako usporiti prodaju nekretnine je slagati u oglasu. Tako trošite svoje i vreme potencijalnog kupca, a ukoliko kupac očekuje miran kvart u kojem se nalazi vaša nekretnina i sazna da vam se nekretnina nalazi na prometnoj ulici, vrlo je verojatno da neće biti zainteresovan. Savetujte se sa našim stručnjacima kako da najbolje opišete svoju nekretninu, a da to ipak bude tačno.